Na normativa devemos cumprir para construir um negócio de aluguer de armazéns?
O self-storage é um negócio de armazenamento self-service destinado a particulares, profissionais ou empresas. O crescimento do self-storage cria a necessidade de elaborar um documento básico que permita aos investidores desenvolver um negócio desta natureza. Consequentemente, é essencial ter em conta os parâmetros necessários ao escolher um armazém ou instalações para estabelecer o seu negócio de aluguer de unidades de armazenamento.
Que passos é necessário seguir para obter uma licença para alugar armazéns?
O primeiro passo consiste em realizar um estudo para determinar as medidas que devemos tomar para cumprir a regulamentação em vigor. Isto implica a apresentação dos pedidos e licenças necessários, a implementação das medidas exigidas para garantir a conformidade, a apresentação do projeto e o pedido da licença de exploração definitiva.
Normas para a construção de arrecadações
Se quisermos abrir um negócio de armazenamento self-storage, temos de estar familiarizados com a regulamentação que rege a construção de unidades de armazenamento. Existe um quadro jurídico que regula as disposições obrigatórias:
- A nível nacional: regulamentos de segurança contra incêndios para instalações industriais, regulamentos relativos às instalações de proteção contra incêndios, qualidade do ar e proteção atmosférica, o Código Técnico da Construção, etc.
- A nível regional, devemos ter em conta as disposições da nossa comunidade. Prevenção e segurança contra incêndios em estabelecimentos, atividades, infraestruturas e edifícios.
E são muito importantes as disposições a nível municipal: os regulamentos que regulam as condições de proteção contra incêndios, bem como os regulamentos que definem a utilização que pode ser dada às instalações.I molt important les disposicions de rang municipal. Ordenances reguladores de les condicions de protecció contra incendis, així com les ordenances per conèixer l’ús que li podem donar a el local.
Licença para a atividade comercial de aluguer de armazéns de self-storage
Los requisitos para a obtenção da licença de atividade de armazenamento variam consoante o estabelecimento seja uma instalação do Tipo A, B ou C, bem como em função da sua dimensão, localização, etc. Por este motivo, é importante familiarizar-se com este regulamento antes de iniciar qualquer projeto. Por este motivo, é realizado um estudo de viabilidade técnica para determinar se as instalações cumprem todos os regulamentos aplicáveis e o que é necessário fazer para as adaptar à utilização pretendida.
Um projeto determinará então as condições gerais para a conformidade e construção do negócio de self-storage. Acessibilidade, instalação elétrica, iluminação de emergência, sistemas de ventilação, etc. – todas as obras necessárias para realizar a atividade de self-storage nestas instalações.
Depois de definirmos as instalações, solicitaremos uma licença de construção para realizar todas as obras descritas no projeto. Uma vez concluídas estas, reuniremos toda a informação e apresentaremos o nosso projeto para obter a licença de exploração e, assim, abrir finalmente o nosso armazém self-storage.
