Um projeto de aproximadamente 1.000 m² que combina otimização do espaço, tecnologia e gestão integrada
Cada centro de Self Storage apresenta desafios diferentes. A configuração do imóvel, a superfície disponível, os acessos e as necessidades do futuro operador são fatores que devem ser considerados desde as primeiras fases do projeto.
Neste novo projeto em Guimarães, Portugal, a SSolid desenvolveu uma solução de Self Storage sobre uma área de aproximadamente 1.000 m², concebida para aproveitar de forma eficiente o espaço disponível e criar uma instalação funcional, preparada para responder a diferentes necessidades de armazenamento.
Além da conceção e distribuição das unidades, o projeto incorpora Atenea ERP/CRM e integração com o sistema de controlo de acessos, permitindo combinar a infraestrutura física do centro com ferramentas digitais para simplificar a sua gestão.
Um centro de Self Storage em Guimarães
Localizado em Guimarães, este projeto demonstra o potencial do Self Storage para continuar a desenvolver-se no mercado português.
O projeto foi desenvolvido numa única planta, onde a distribuição interior foi planeada para criar diferentes zonas de armazenamento e corredores de circulação, aproveitando as características do imóvel.
O plano técnico do projeto, datado de 13 de maio de 2025, identifica a instalação como “SS – Guimarães – 1000 m²”.
Diferentes dimensões para diferentes necessidades de armazenamento
Um dos aspetos mais relevantes do projeto é a variedade de dimensões das unidades.
No plano podem observar-se boxes de diferentes superfícies, desde unidades mais compactas de aproximadamente 5 m² até espaços maiores de 18 m², além de várias dimensões intermédias.
Esta variedade permite desenvolver uma oferta mais flexível, capaz de responder tanto às necessidades de particulares como de profissionais ou empresas que procuram superfícies de armazenamento superiores.
A combinação de diferentes dimensões também permite aproveitar melhor a geometria do imóvel, adaptando as unidades ao espaço disponível.
Uma distribuição interior pensada para aproveitar o espaço
Num projeto de Self Storage, não basta instalar o maior número possível de boxes. É necessário encontrar um equilíbrio entre área locável, acessibilidade, circulação e funcionalidade.
O projeto de Guimarães apresenta vários corredores de circulação que organizam as diferentes zonas de armazenamento e facilitam o acesso às unidades.
Esta distribuição permite aproveitar uma superfície ampla sem comprometer a circulação dos utilizadores, um aspeto essencial para o funcionamento diário de um centro de Self Storage.
Soluções adaptadas às diferentes unidades
O projeto inclui diferentes soluções de acesso às boxes de acordo com as suas características.
No plano técnico estão previstas portas de batente de 1 metro e diversas portas de persiana de 1,5 metros, estas últimas utilizadas em várias das unidades de maior dimensão.
A escolha adequada das portas é especialmente importante nas unidades maiores, onde os clientes podem necessitar de movimentar mercadorias, mobiliário ou equipamentos de maiores dimensões.
Atenea para uma gestão mais eficiente do centro
A tecnologia é outro dos elementos importantes deste projeto.
O centro conta com Atenea ERP/CRM, a solução de gestão especializada integrada no projeto, juntamente com um módulo de integração do controlo de acessos.
Esta combinação permite integrar diferentes áreas da operação do centro dentro de um ecossistema tecnológico preparado para simplificar a gestão diária.
O serviço contratado inclui também servidor Cloud, backups das bases de dados e do servidor e certificados de segurança HTTPS, reforçando a infraestrutura digital associada à gestão do centro.
Gestão e controlo de acessos integrados
A integração entre o software de gestão e o controlo de acessos representa um passo importante na automatização de um centro de Self Storage.
Ao centralizar estas ferramentas, o operador pode desenvolver uma gestão mais digitalizada e reduzir processos manuais na operação diária.
No caso do projeto de Guimarães, a documentação confirma especificamente a integração do software Atenea com o módulo de controlo de acessos.
Um projeto preparado para uma gestão moderna
O centro de Guimarães representa um exemplo de como o desenvolvimento de um Self Storage vai muito além da construção das unidades.
Uma distribuição interior eficiente deve estar acompanhada por soluções tecnológicas que facilitem a operação do negócio e permitam ao gestor manter um maior controlo sobre o funcionamento do centro.
A combinação entre planeamento, aproveitamento do espaço, diferentes dimensões de boxes e gestão através do Atenea permite desenvolver uma instalação preparada para uma operação moderna e eficiente.
SSolid Portugal: soluções 360º para projetos de Self Storage
Na SSolid, acompanhamos investidores e operadores durante o desenvolvimento dos seus projetos de Self Storage, procurando adaptar cada solução às características específicas do imóvel e aos objetivos do negócio.
O novo centro de Guimarães, Portugal, desenvolvido sobre uma área de aproximadamente 1.000 m² e equipado com Atenea ERP/CRM e integração de controlo de acessos, é mais um exemplo desta abordagem integral.
O objetivo é transformar cada espaço num centro de Self Storage funcional, tecnológico e preparado para uma gestão eficiente, desde a fase de conceção até à sua operação diária.
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